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Description

A VENDRE : Charmant appartement entièrement rénové à 5min à pied de la gare.
Vendu Loué avec plus de 9% de rentabilité.
Au sein d'une rue prisée, proche du centre ville, découvrez cet appartement comprenant :
Une entrée, un salon avec sa cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec une douche privative, une salle de douche supplémentaire ainsi que des WC.
Les plus : Un appartement rénové proche de toutes commodités et une cave.
Copropriété de 95 lots d'habitation, charges annuelles : 1618 euros
Classe énergie : E
Réf : 1967-12151
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maverick BAUDRY, (agent commercial n° RSAC Reims 918443243) au 07.85.60.56.16 ou directement à l'agence au 03.26.49.12.12.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : 1967-12151 - Réf Superimmo : ANVXY3WUJ
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Caractérisques
Prix de vente : 173 900 €Prix au m² : 2 991 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 618 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

58,14 m² - 4 pièces - 3 chambresCopropriété de 247 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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