Vente appartement 177 320 €

58,83 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35200)

Quartier de la Binquenais à RENNES (35200), un appartement de Type 3 à vendre au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée (+ loggia), un salon-salle à manger d'environ 27m2 ouvrant sur balcon orienté Sud/Est, un couloir desservant une salle de bains, un wc et une chambre sur balcon. Appartement en bon état, clair, profitant d'une vue dégagée. Chauffage collectif. Une cave privative en sous-sol. Travaux de rénovations énergétiques à venir, votés, à la charge du vendeur. Commerces au pied de l'immeuble en face du parc Marc Sangnier.
Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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