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7
Vente appartement 139 100 €
58 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rochefort (17300)
58 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rochefort (17300)
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- 2 398 €/m²
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Déclic Immo - DéclicImmo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé en plein cœur du faubourg de Rochefort-sur-Mer, Quartier Chante-Alouette cet appartement T2 de 58 m² vous offre un cadre de vie agréable au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Cet appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour exposé plein sud garantissant une belle luminosité, d'une chambre, une salle d'eau, et d'un WC. Vous y trouverez également et une cave pour un espace de rangement supplémentaire et un balcon qui complète l'ensemble L'état est correct, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour un confort de vie optimal au centre-ville. Profitez de la proximité des commerces, des transports et des services. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Surface CARREZ : 58 m² Réf 5536. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SACRE Mathys - 05 46 52 08 96 - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH. Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 490 € par an.
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : 1700617951 - Réf Superimmo : ANVXWXN6Q
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| Prix de vente : 139 100 € | Prix au m² : 2 398 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/17006/bareme.pdf
| 58 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Plain-pied | Orientation : Sud |
| Cave | Balcon |
| Année de construction : 1962 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 30 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2022.
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