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Vente appartement 90 000 €
58,29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rodez (12000)

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  • 1 544 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
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Description

Si vous souhaitez investir dans un placement rentable et sécurisé, découvrez cet appartement de 58m² située sur Rodez au 2ème étage loué par le même locataire depuis plus de 17ans. L'appartement de type T2 est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il y a également une cave et un balcon. Les menuiseries sont en double vitrage, et récemment le propriétaire à fait installer des thermostatique sur tous les radiateurs. Loyer annuel hors charge de 3660€ dont la quasi totalité est versé par la CAF, ce qui amène à un taux de rentabilité d'environ 4.5%. N'hésitez pas à nous contacter pour faire le point. Visite virtuelle disponible sur notre site

Publiée le 26/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12008347860 - Réf Superimmo : ANVXWECAN
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 1 544 € / m²
Taxe foncière : 749 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

58,29 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur jardin
CaveBalcon
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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