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9
Vente appartement 95 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Romans-sur-Isère (26100)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Romans-sur-Isère (26100)
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- 1 638 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valerie Guillot (06 16 72 31 23) vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ SPECIAL INVESTISSEMENT
Appartement 3 pièces, d'une surface de 58m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence ( sans ascenseur ).
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée séparée, d'un cellier, d'une salle de bains, de 2 belles chambres, de toilettes séparés ainsi que d'une belle pièce de vie avec une vue imprenable sur le Vercors
L'appartement bénéficie d'une exposition sud, pour des pièces lumineuses tout au long de la journée.
Chauffage individuel gaz, Huisseries double vitrage avec volets roulants.
Pour votre véhicule, aucun souci de stationnement, des places de parking sont disponibles au sein de la résidence.
Vous bénéficiez également d'une cave
Le quartier est calme et proche de toutes les commodités : commerces et centre-ville à 5 minutes, gare TGV à seulement 15 minutes.
VENDU LOUE
Excellente rentabilité immédiate
Faibles charges de copropriété : 43 €/ms
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.33 € par mois (soit 520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Guillot EI (ID 61283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : 1640854 - Réf Superimmo : ANVXX6L6T
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| Prix de vente : 95 000 € | Prix au m² : 1 638 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 520 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 16 m² | Copropriété de 157 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 190 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2024.
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Siren : 424433536 - N° de carte professionnelle : 503 676 421
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