Vente appartement 295 000 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

iad France - Fabrice Monnier (06 43 30 49 60) vous propose : A Roquebrune Cap Martin Centre ville MAGNIFIQUE appartement de 58 m² environ traversant. Idéalement situé au coeur de carnolès et de toutes les commodités ( transport, commerces, écoles, ....) il vous séduira de part sa superficie. Un hall d'entrée, un séjour au droit d'une terrasse, d'une très belle cuisine équipée et aménagée, d'une spacieuse chambre avec balcon, une salle de bain et une cave font de ce bien rénové une très belle opportunité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Monnier EI (ID 70953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 5 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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FABRICE MONNIER - IAD

Siren : 509192126

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