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Description

iad France - Fabrice Monnier (06 43 30 49 60) vous propose : Idéalement situé au coeur du quartier de Carnolès , cet appartement de 58 m² vous séduira non seulement par sa superficie mais également le fait qu'il soit rénové. Traversant il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Véritable coup de coeur au centre de toutes les commodités ( transports, écoles, commerces ). Une cave complète le bien
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Monnier EI (ID 70953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 09/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1657780 - Réf Superimmo : ANVXXFW6W
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 5 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 2 piècesÉtage 3/7 avec ascenseur
Année de construction : 1961Chauffage collectif électrique
ClimatisationDigicode - Interphone
Copropriété de 102 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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