Vente appartement 243 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

17000-ROYAN -EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI, appartement récent (2013) 3 pièces tout confort de 58 M2 ( labéllisé basse consommation et conforme à la réglementation thermique 2012 ) entièrement meublé, situé dans immeuble de 6 appartements au 1er et dernier étage d' une copropriété de standing sécurisée (Entrée badge et digicode immeuble) et équipée de panneaux photovoltaïques, avec également une place de parking privative et un local vélos. L'appartement est composé d'un vaste séjour de 24 M2 avec une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec belle douche Italienne et un WC indépendant. Cet appartement dispose également de nombreux placards, d'un espace couloir fermé assurant la tranquilité au niveau des chambres, de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement est située proche du lac de la Métairie, à 2 km des plages, du marché central, à 500 m de l'hopital et 1,5 km de la zone commerciale. Un bien immobilier de qualité à découvrir dans un environnement sécurisé et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 4 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2021.

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CHARLES EPAILLARD - EFFICITY

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