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Vente appartement 159 000 €
58,79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Brieuc (22000)

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  • 2 705 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
La Maizon Immobilier

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Description

A Saint-Brieuc La Maizon Immobilier vous présente ce T3 entièrement RENOVE et ISOLE (DPE C). Situé dans une petite copropriété bien entretenue et calme, il bénéficie d'un GARAGE, non négligeable en ville. Il comprend sur près de 59m2 une grande pièce de vie lumineuse avec coin salon et cuisine équipée et aménagée, deux chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau. Pas besoin de plaid pour regarder la télévision le soir, outre la CHAUDIERE GAZ, l'isolation renforcée vous en dispense. Proche des commodités et de la gare, il jouit d'une belle exposition et d'un petit balcon pour profiter un peu du soleil. Vous étes exigeant ? Cet appartement vous attend ! A noter: le garage peut-être vendu séparément si vous le souhaitez.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 2353 - Réf Superimmo : ANVXWSDNY
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 705 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lamaizon-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

58,79 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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Siren : 843315441 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2018 000 037 563
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