Vente appartement 280 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

iad France - Livia Grare (07 86 95 29 93) vous propose : Découvrez dès à présent cet appartement de standing situé à Saint-Cyr-l'École, dans un immeuble récent de 2023. 
Idéalement situé au premier étage sur quatre, il offre un confort moderne et un emplacement pratique à proximité des commerces, des transports et des écoles.
L’entrée mène à un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte sur le séjour est moderne et fonctionnelle.
Côté nuit, une pièce palière dessert deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard intégré et offrant un accès direct à la terrasse. De plus, la pièce palière abrite une salle de douche et des toilettes séparées, assurant confort et praticité au quotidien.
L'appartement est également vendu avec une place de parking en sous-sol, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 158 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195 € par mois (soit 2340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Livia Grare EI (ID 25490), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 814448668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 4 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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LIVIA GRARE - IAD

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