Vente appartement 194 000 €
58,07 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Denis (93200)
- 3 341 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
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Vente F2 au 1er et dernier étage + Combles 90m2
Saint Denis secteur Mutualité, Opportunity vous propose la vente d'un appartement de 2 pièces d'une surface de 58m2 habitable (+ Grenier 90m2 dont 7m2 Carrez) situé au 1er et dernier étage, comprenant :
- Entrée,
- SdE (lavabo),
- WC séparés,
- Cuisine équipée (sauf frigidaire),
- Double séjour (32,7m2) avec cheminée condamnée,
- Chambre avec placard (12,92m2),
- chauffage électrique nouvelle génération,
- Huisseries PVC double vitrage.
Copropriété :
- Syndic de copropriété bénévole,
- Pas de procédure en cours, pas de travaux en cours.
Transports :
- Métro 13 Saint-Denis - Université : 10min à pied,
- Tram T1 Hôpital Delafontaine : 10 min à pied,
- Centre-ville : 15min à pied,
- Station Vélib' au bout de la rue.
Projet PARC MARCEL-CACHIN
Possibilité location : 1.000€ par mois
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant
moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 53 euros par mois soit 640 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 194 000 euros
- Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E Indice 329 et GES C indice 11.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (Michel DEROSIN), pour l’agence OPPORTUNITY MAUTAUBAN TRANSACTIONS, en portage salarial de la Sté FCI IMMOBILIER.
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Prix de vente : 194 000 € | Prix au m² : 3 341 € / m² |
Charges prévisionnelles : 636 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
58,07 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
Orientation : Est | Vue dégagée |
Année de construction : 1960 | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/07/2024.
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