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Vente appartement 69 000 €
58,15 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 187 €/m²
  • Étage 4/5
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
2I Transactions

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26 avis
06 08 40 83 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement Lumineux au Coeur de Saint-Étienne
Découvrez cet appartement T3 de 58.15 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages.
Le bien se compose comme suit :
-un espace de vie, baigné de lumière naturelle, offre un séjour spacieux de 19 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
-une cuisine équipée, sous forme de coin cuisine
-une salle de bains et un WC
-deux chambres
Ce bien, chauffé individuellement à l'électrique, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Les huisseries sont en double vitrage PVC.
DPE : D
-
Idéal investissement locatif, ce logement peut être loué très facilement,
Côté charges, la taxe foncière s'élève à 691 € et les charges de copropriétés à environ65 € / mois,
Aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété,
-
Son emplacement privilégié vous offre un accès rapide à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. En effet, à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et de tramway, des écoles allant de la crèche au collège, ainsi qu'une multitude de commerces d'alimentation générale et de restaurants.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix 69 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
Prix net vendeur 63 000 euros et 6 000 euros d'honoraires
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469 00028.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : William SILVEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921718342

Publiée le 22/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VA2574-AVENIR42 - Réf Superimmo : ANVXWJ2UN
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 1 187 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx

58,15 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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Siren : 909395469
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