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Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Dimitri Simonet.
Appartement Investissement Locatif au Centre-Ville de Saint-Étienne
Situé en plein centre de Saint-Étienne, cet appartement bénéficie d'une localisation Hyper centre avec accès facile aux commerces, transports en commun, écoles et services.
•Superficie : 59 m² bien agencés
•Type : Appartement T3 traversant, offrant une belle luminosité
•Équipements : Ascenseur pour un accès aisé, balcon agréable pour profiter de l'extérieur
•Loyer actuel : 416 € hors charges
•Locataire en place : Revenus locatifs immédiats, idéal pour investisseur
Cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement sûr et déjà rentable ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1678-COMPANY33853AAW - Réf Superimmo : ANVXX2WWH
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Caractérisques
Prix de vente : 59 750 €Prix au m² : 1 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire

58,13 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Cave2 balcons
Année de construction : 1965Chauffage collectif au gaz
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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