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Vente appartement 76 000 €
58,53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 298 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/9 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage au gaz
Immo de France Forez Velay

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Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Dimitri Simonet.
À Vendre : Appartement T3 - Secteur bergson .
Découvrez ce superbe appartement lumineux et bien agencé de 60 m² situé dans un immeuble en étage élevé, offrant une vue dégagée exceptionnelle dans le secteur prisé de Bergson.
Caractéristiques principales :
•Type : T3 (3 pièces)
•Superficie : 60 m²
•Agencement :
•2 chambres avec parquet au sol
•Séjour lumineux donnant sur un balcon idéal pour vos moments de détente
•Cuisine séparée à aménager selon vos goûts
•Parquet dans les pièces principales
•Quelques travaux à prévoir, parfait pour personnaliser votre futur chez-vous
•Possibilité d'achat d'un garage, pour un confort supplémentaire
Atouts supplémentaires :
•Exposition lumineuse
•Vue dégagée sans vis-à-vis
•Localisation idéale, dans un secteur calme et privé proche des commodités
Prix attractif, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/01/2025 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : 1900-COMPANY33853AAW - Réf Superimmo : ANVXXNCP8
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 1 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire

58,53 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 6/9 avec ascenseurCave
1 balconAnnée de construction : 1972
Chauffage au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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