Vente appartement 225 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

iad France - Linda Lauze (06 99 76 71 32) vous propose : Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir un appartement en rez-de-jardin à Saint-Germain-les-Arpajon !
Imaginez-vous vivre dans un cadre paisible et verdoyant, au cOEur d’un quartier résidentiel prisé. Cet appartement rare, situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété à taille humaine, est exactement ce que vous recherchez pour allier confort, modernité et bien-être.
Ce que vous allez adorer chez vous :
•Entrée avec rangements : Un espace fonctionnel dès votre arrivée, idéal pour garder votre intérieur ordonné.
•Séjour lumineux et moderne : Profitez d’un grand salon baigné de lumière, avec une cuisine entièrement équipée, agrémentée d’un îlot central parfait pour partager des moments conviviaux avec vos proches.
•Deux chambres : L’une avec un spacieux placard intégré pour optimiser le rangement. La seconde, modulable, peut servir de bureau ou de chambre d’amis selon vos besoins.
•Salle d’eau moderne : Spacieuse et parfaitement agencée, avec WC intégrés pour plus de confort.
Un extérieur à couper le souffle :
•Jardin de 101 m² : Véritable havre de paix, idéal pour les barbecues, les moments de détente ou les jeux en plein air. Une grande terrasse vient compléter cet espace verdoyant.
•Abri de jardin : Pratique pour ranger vos outils, vélos ou matériel de loisirs.
•Volumes optimisés : L’ensemble des pièces a été conçu pour maximiser l’espace, vous n’aurez aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour vous accueillir !
Des avantages supplémentaires qui font la différence :
•Parking sécurisé : Une place de stationnement boxée de 15 m² incluse, avec la possibilité d’acquérir une deuxième place pour encore plus de confort (30 m² au total pour deux véhicules).
Une localisation idéale :
•Proximité immédiate de la N20 : Facilitez vos trajets grâce à un accès rapide aux axes routiers.
•Commerces et écoles à proximité : Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.
Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché !
N’attendez plus pour visiter ce superbe appartement et découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce lieu unique votre prochain chez-vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176 € par mois (soit 2112 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze EI (ID 27291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 3 879 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 112 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

Contacter l'agent
LINDA LAUZE - IAD

77 avis clients

06 99 76 71 32 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.