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Vente appartement 208 000 €
58,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gratien (95210)

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  • 3 537 €/m²
  • Étage 2/4
Walter & de Maison

Walter & de Maison

181 avis
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Description

Saint Gratien Centre - Allée des commerces - entre la gare RER C et la Mairie, venez découvrir cet agréable appartement 3P traversant en parfait état situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence très bien entretenue avec gardien, datant des années 70 Au calme donnant sur jardin et square paysagé, d'une superficie de 58,6 m2, l'appartement offre un plan très fonctionnel et se compose comme suit : entrée, grande cuisine indépendante ( 9 m2, entièrement refaite et fraîchement équipée ), salon/séjour de 17 m2, ces deux pièces sont exposées ouest ; deux chambres ensoleillées le matin dont une avec grand placard/dressing, salle de bains et toilettes séparées. Chauffage collectif avec compteurs individuels Vous bénéficierez en complément de 2 caves saines au sous-sol du même bâtiment Marlène ARNAUD (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534 842 778 - Paris.

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 13492 - Réf Superimmo : ANVXWO24K
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 3 537 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / anTaxe foncière : 1 133 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

58,8 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
2 cavesAnnée de construction : 1970
GardienSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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Siren : 511028334
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