Nathalie VINCOURT - Capifrance

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Description

T3 récent situé en rez de jardin.
Cet appartement possède un beau jardin privatif d'environ 130m².
Ce T3 est composé d'une belle pièce de vie de 23m² avec sa cuisine équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin, les deux chambres ont également un accès à l'extérieur, la salle de bain est spacieuse, les wc sont séparés, l'entrée possède un placard.
Une place de parking en souterrain complète ce bien.
Il est situé dans le quartier du Tillay, proche de la polyclinique, des transports, des commerces.
Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 340 639 - Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel 06 77 26 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870435)

Publiée le 22/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935170322 - Réf Superimmo : ANVXWJ7L6
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 362 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 893 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 186 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2013Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFibre optique
Copropriété de 123 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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