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Description

Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement à St Jean de Braye !
Avec ses 58,9 m², cet appartement est une véritable opportunité. Imaginez vos moments de détente sur un balcon ensoleillé , parfait pour savourer votre café ou lire un bon livre. Une cave spacieuse vous offre un espace de rangement pratique, et le tout dans un quartier proche de toutes commodités.
Construit en 1982, ce bien est en bon état et n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon. Idéal pour un premier achat ou un investissement malin, et proposé à un prix très attractif de 103 200 €.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend .
Référence agence : 10424

Publiée le 16/11/2024 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 5BN7-KW3-ZH8 - Réf Superimmo : ANVXX6ZOI
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Caractérisques
Prix de vente : 103 200 €Prix au m² : 1 779 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 088 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/746/bareme.pdf

Disponible immédiatement58 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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