Vente appartement 309 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
Saint-Jean-de-Monts (85160)
- 5 328 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Elodie COUTHOUIS - iad
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iad France - Elodie Couthouis (06 59 40 08 26) vous propose : Situé dans la charmante station balnéaire de Saint-Jean-de-Monts, cet appartement lumineux de type 3, d'une surface de 58 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour les amoureux de l'océan, cet appartement situé au 5e étage d'une résidence de 7 niveaux construite en 1994, propose un pied-à-terre idéal pour des vacances en bord de mer ou une vie paisible à l'année.
Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée. Deux balcons fermés offrent une luminosité optimale et permettent de profiter pleinement de l'exposition sud-ouest, garantissant des instants de détente baignés de lumière naturelle. Un large dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
La résidence est équipée d'un ascenseur, permettant un accès facile à l'appartement.
Atout majeur de ce bien, un garage de 13 m² en sous-sol!
Ne tardez pas à venir visiter ce studio confortable, lumineux et idéalement situé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.84 € par mois (soit 1090.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis EI (ID 28039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 309 000 € | Prix au m² : 5 328 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 090,08 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
58 m² - 3 pièces | Avec ascenseur |
Année de construction : 1994 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Interphone | Télévision par cable |
Copropriété de 33 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/07/2024.
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