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Description

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT JEAN DE MONTS vous propose ce bien immobilier ci-dessous :
A vendre : Superbe appartement T3 situé dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien.
Appartement traversant en rez-de-jardin : moderne et lumineux grâce à sa double exposition.
Extérieur : Terrasse offrant une exposition plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.
Grand séjour lumineux parfait pour des moments de convivialité.
Côté nuit vous bénéficiez de deux chambres confortables avec rangements.
Salle d'eau moderne et fonctionnelle avec wc et emplacement pour la machine à laver.
Les atouts :
Volets électriques, tableau électrique aux normes, ouvrant double vitrage.
Résidence sécurisée avec gardien et piscine à disposition des résidents.
Espaces verts et cadre calme.
Idéalement situé à côté du golf.
Un cadre de vie agréable vous attend, ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Publiée le 10/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 00610959 - Réf Superimmo : ANVXXG9DI
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 3 724 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-jean-de-monts-85160/agence-immobiliere/foncia-transaction-saint-jean-de-monts-1534

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineTraversant
TerrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage électriqueCuisine ouverte, aménagée, équipée : 25 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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