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Vente appartement 233 200 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

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  • 4 021 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Isabelle Rogge - efficity

Isabelle Rogge - efficity

9 avis
06 14 35 86 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

40390- SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX-APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN-58 M²-3 PIÈCES-TERRASSES-VENDU LOUÉ
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle ROGGE, vous propose de découvrir cet appartement en REZ-DE-JARDIN à JOUISSANCE EXCLUSIF de 58 m², vendu loué, avec 2 TERRASSES, construit en 2008, idéalement situé dans un quartier calme, proche des commodités.
Laissez - vous séduire par cet appartement de 3 pièces situé au rez-de-jardin d'un immeuble de deux étages à Saint-Martin-de-Seignanx.
Avec une surface de 58 m², ce bien dispose de 2 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
La luminosité est l'un des atouts majeurs de ce bien.
Son exposition sud-ouest vous garantit une belle clarté tout au long de la journée. De plus, les terrasses de 13 m² chacune vous permettront de profiter des rayons du soleil en toute tranquillité.
Situé à proximité de toutes les commodités telles que la boulangerie, la pharmacie et le Super U, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Cet appartement en plain-pied nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour atteindre son meilleur potentiel.
Les plus de cet appartement :
- 2 places de parking PRIVATIVES extérieures,
- Une CAVE
- Jardin à JOUISSANCE EXCLUSIF
A découvrir sans tarder.
Contactez Isabelle ROGGE pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
par téléphone au : 06.14.35.86.72
ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 164968 - Réf Superimmo : ANVXWN5M2
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Caractérisques
Prix de vente : 233 200 €Prix au m² : 4 021 € / m²
Charges prévisionnelles : 542 € / anTaxe foncière : 732 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / Ouest1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Séjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 112 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 635 € / an
Maximum : 859 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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