Vente appartement 222 600 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - QUARTIER ISSAC
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif (forte demande sur ce secteur), bus ligne 3 à 5 mn à pied, venez découvrir ce charmant T3 de 57,8 m² CARREZ, situé au 1er et dernier étage, dans une copropriété calme et sécurisée.
Ce lot est composé d'une entrée avec placard vestiaire, un séjour donnant sur une terrasse au calme sans vis à vis, coin cuisine équipée (éléments et plaque vitrocéramique), salle de bains spacieuse (sèche serviettes, meuble vasque), WC séparé, dégagement avec placard profond, 2 chambres en parquet dont 1 avec placard aménagé.
Chaudière au gaz et panneaux solaires.
2 places de parking à l'extérieur complètent ce bien.
Prix de vente honoraires inclus : 222 600 € dont 12 600€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)
Charges de copropriété : environ 1940 € (dont 868€€ d'eau correspondant à la consommation du locataire)
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1014€
Diagnostics effectué le 14 Octobre 2024
DPE ; C GES ; C
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 745€ et 1009€ par an

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	119 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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