Vente appartement 165 075 €

58 m²

3 pièces 3 p

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

SAINT ORENS - TB T3 58 M² AVEC JARDINET ET GARAGE
SAINT ORENS - Venez découvrir ce joli T3 de 58 m² situé au 1er et dernier étage d'une agréable résidence construite en 2010. Il comprend une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains avec wc intégrés et des placards de rangements. Appartement traversant exposé Est/Ouest et fonctionnel. Il bénéficie d'un jardinet privatif de 25 m² au rez-de-chaussée du bâtiment ainsi qu'un garage boxé de 15m².
Petite résidence de bon standing, en bon état et faibles charges de copropriété. Prévoir travaux de rafraîchissement. Très bien situé: au cœur de Saint Orens, proche des commerces, transports, écoles et autres commodités. IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEURS, A VISITER RAPIDEMENT!
Prix: 165 075 € H.A.I.
Prix du bien hors honoraires agence : 155 000 €
Honoraires agence: 10 075 € TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 8 appartements
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : environ 46€/mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: 204 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: NC kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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