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Description

Dans une copropriété récente de 2006 au coeur de Saint Paul les Dax, nous vous invitons à découvrir cet appartement 3 pièces avec jardinet privatif.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux belles chambres de plus de 11m² avec placards, salle d'eau et toilettes séparés.
De plus ce bien dispose de deux belles terrasses et d'un jardin privatif de 180m². Une place de parking en sous sol complète ce bien.
Copropriété sécurisée et bien entretenue (ravalement de façade effectué en 2022, et les parties communes en 2023).
A proximité immédiate de tous les commerces et à seulement 5 min de la gare de Dax.
Pour plus de renseignements, merci de prendre contact avec un des nos agents!
A visiter sans tarder.
Référence agence : 8670

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : M2GW-DPO-PS9 - Réf Superimmo : ANVXX13YI
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 971 € / anTaxe foncière : 965 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5137/bareme.pdf

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeTerrasse
Chauffage individuel électrique (central)1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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