Vente appartement 100 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Bel appartement T3 de 58m² à Saint-Pierre-des-Corps, dans une copropriété bénévole. Situé dans un quartier près de toutes les commodités. Ce bien est composé d'une cuisine encastrée et aménagée, d'un salon, et de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il est spacieux et lumineux. Ce logement est doté de deux caves et d'une place de parking dans la résidence.
Le loyer actuel est de 597,93€ par mois, avec des charges de 30€, idéal pour un investissement locatif. A proximité des écoles (maternelle et primaire de Raspail) et des commerces, (Carrefour les Atlantes) et (supermarchés Auchan) ainsi que des pharmacies et arrêt de Bus. Vous serez à moins de 10 minutes du centre ville de Tours et de la Gare SNCF de Saint-Pierre-des-Corps, et de l'entrée de l'Autoroute A 10.
Cette annonce référence 263524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011.
Prix du bien : 100 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1654.00 € et 2238.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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FRANCK JUTAN - BSK IMMOBILIER

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