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Vente appartement 230 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Priest (69800)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Priest (69800)
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- 3 966 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce superbe appartement de type T3 de 58 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée de standing livrée en 2019.
La résidence se trouve à 5mn à pied du TRAMWAY T2 - ARRET HOTEL DE VILLE", à proximité des transports, des écoles maternelles et primaires et de nombreux commerces.
Ce bien vous séduira par sa terrasse privative de 18 m², aménagée avec une cuisine extérieure, idéale pour profiter des beaux jours.
L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour de 24 m², donnant directement sur la terrasse.
Les deux chambres de 12 m² et 9,5 m² sont toutes équipées de dressings.
Vous bénéficierez également d'une grande salle d’eau moderne et de WC séparés.
Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément.
La résidence offre un cadre de vie agréable avec un magnifique jardin accessible aux résidents.
Les charges mensuelles s'élèvent à 117 €, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide.
La taxe foncière s'élève à 900€.
L’immeuble est sous garantie décennale et impeccablement entretenu, sans aucun travaux à prévoir.
Cet appartement, entre modernité et confort, est idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Nessrine JARMOUD - 06 51 11 28 27 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 880 175 906 (EI) - Ville du greffe : Lyon
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815726
Honoraires 4.55 % TTC inclus charge acquéreur (220 000,00 € hors honoraires).
"
Publiée le 29/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 7501815726 - Réf Superimmo : ANVXX20AS
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 3 966 € / m² |
Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/nessrine-jarmoud.pdf
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Refait à neuf |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2019 | Chauffage collectif |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Entrée | Digicode - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
470 € / an
Maximum :
670 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2023.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 51 11 28 27
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