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Vente appartement 217 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Priest (69800)

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  • 3 741 €/m²
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Description

REZ DE JARDIN ST PRIEST TERRASSE PARKING
Sur la commune de ST PRIEST, venez découvrir ce magnifique T3 en rez de jardin de 58 M2 dans une résidence de standing et sécurisée édifiée en 2019.
Il saura vous séduire par sa lumoinosité, son calme, sa décoration soignée et sa magnifique terrasse de 18 M2 très cosy avec un espace pouvant faire office de cuisine d'été.
Il se compose d'une pièce à vivre de 24 M2 avec sa cuisine ouverte et équipée.
Coté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, rangements.
Une place de parking en sus peut complétér ce bien.
A proximité des transports : la résidence se situe à 5mn à pied du Tram T2 arrêt Hotel de ville, des commerces, des écoles...
Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lot principaux situés dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 1400 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 154 et GES B indice 7.
Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 56_CB-4188 - Réf Superimmo : ANVXXEF1W
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 3 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.lagentimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=43

58 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 2019
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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