Superimmo
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Vente appartement 46 000 €
58,82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Vallier (26240)

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  • 782 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 7 m²
Cimm Immobilier

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Description

Appartement F3 à Saint-Vallier-sur-Rhône, idéal investisseur
Appartement F3 au rez-de-chaussée, situé dans un immeuble proche du centre-ville. Ce bien de comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour spacieux, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il dispose également d'un balcon, d'un parking collectif et d'une box cave. Le chauffage est central au gaz de ville.
Cet appartement est actuellement loué jusqu’en septembre 2027 avec un loyer de 400€ hors charges, plus 150€ de charges mensuelles couvrant le chauffage (gaz de ville), l’eau chaude individuelle et l’entretien des communs. Ce bien offre un rendement locatif de plus de 10 %, idéal pour un investisseur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1500€ - Alain FAURE - Agent commercial - EI - RSAC Romans 443 914 361 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 12/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 85336934 - Réf Superimmo : ANVXX5H9Y
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Caractérisques
Prix de vente : 46 000 €Prix au m² : 782 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440

58,82 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 16 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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