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Vente appartement 213 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Adresse (76310)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Adresse (76310)
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- 3 672 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- 1 balcon
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Julien PROT - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien PROT (06 60 45 06 98) vous propose : À Vendre : Appartement T3 refait à neuf à Sainte-Adresse ! ? COUP DE COEUR
Vous cherchez un bien rare dans un secteur très recherché ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
Localisation : Sainte-Adresse, résidence prisée Parc Chef de Caux. Un emplacement de choix, au calme, dans le quartier le plus convoité !
Description :
Appartement T3, entièrement refait à neuf.
Situé au 2e étage + entresol d’un immeuble bien entretenu, récemment isolé par l'extérieur et le toit.
Une entrée fonctionnelle avec rangements, idéale pour optimiser l’espace.
Un séjour spacieux donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur Saint Adresse sans vis à vis-à-vis et avec échappe mer.
Une cuisine aménagée et salle de bain neuves.
Une loggia fermée aménagée en buanderie avec machine à laver, rangements...
Deux chambres lumineuses dont une avec balcon, parfaites pour un couple ou une famille.
Une grande cave pour encore plus de praticité directement au rez-de-chaussée, très pratique pour sortir les vélos....
Les plus :
Résidence calme et entretenue avec stationnement gratuit.
Proximité des commerces, transports et plages.
Parfait pour y vivre ou investir dans un secteur à forte demande.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite rare à Sainte-Adresse.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188 € par mois (soit 2256 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PROT EI (ID 21250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 513297317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 1650265 - Réf Superimmo : ANVXXBI2W
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| Prix de vente : 213 000 € | Prix au m² : 3 672 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 256 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
| 1 balcon | Année de construction : 1960 |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 26 m² | Interphone |
| Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2023.
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