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Vente appartement 285 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
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- 4 914 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant T3 avec jardin privatif aux portes du port de Sanary-sur-Mer.
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 58 m² idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du port mythique de Sanary-sur-Mer et de ses commerces animés.
Ce bien rare allie confort, praticité et cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte varoise.
Points forts du bien:
Emplacement privilégié: Profitez de la proximité immédiate du port pittoresque et de son ambiance méditerranéenne.
Les ruelles charmantes du centre-ville, les boutiques artisanales et les restaurants de fruits de mer sont à portée de main.
Espace extérieur généreux :
Une terrasse de 15 m² environ et un jardin privatif de 100 m² environ, offrent un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, tout en profitant du climat ensoleillé de la région.
Agencement fonctionnel :
L'appartement en rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'un salon convivial, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Facilité de stationnement :
Un parking collectif est à disposition pour plus de commodités au quotidien.
Un cadre de vie exceptionnel : Sanary-sur-Mer est réputée pour son art de vivre provençal, son marché coloré et ses nombreuses activités nautiques.
Le quartier du port offre une atmosphère unique, mêlant tradition maritime et dynamisme commercial.
Ce T3 représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec extérieur dans un secteur recherché, alliant le charme de la vie provençale à la praticité du quotidien. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme investissement locatif, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité et de douceur de vivre méditerranéenne.
Actuellement loué à l’année.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1000€
Les charges sont de 50€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15449
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : Homki248_bfee9 - Réf Superimmo : ANVXXHJIA
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 4 914 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an | Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1959 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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