Vente appartement 269 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saulx-les-Chartreux (91160)

iad France - Bruno Colella (07 78 11 22 39) vous propose : Dans la charmante commune de Saulx-les-Chartreux, découvrez cet appartement de type T3, situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 1970. Entièrement rénové, ce bien lumineux offre un cadre de vie chaleureux à ses futurs occupants.
D'une surface de 58m², cet appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La cuisine équipée, la salle de bain moderne, les toilettes séparées et le séjour lumineux offrent un agencement pratique et fonctionnel.
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'une terrasse privative pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin privatif pour des instants de tranquillité au cOEur de la nature. De plus, une place de parking et un garage privatif vous facilitent le stationnement au quotidien.
La résidence, bénéficiant d'un accès sécurisé, offre un environnement paisible et propice à la vie en communauté. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par radiateurs électriques assurent un confort optimal au quotidien.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, offrant une qualité de vie agréable à ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité rare, venez visiter cet appartement dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Colella EI (ID 27936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2022.

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BRUNO COLELLA - IAD

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