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Vente appartement 89 990 €
58 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sens (89100)

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  • 1 552 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Bruno ETHEVE - BL Agents immobiliers

Bruno ETHEVE - BL Agents immobiliers

06 20 33 85 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez ce bel appartement F2 de 58 m², baigné de lumière, où chaque espace a été pensé pour le confort. Dès l'entrée, un couloir accueillant vous guide vers un salon-séjour spacieux ouvert sur un balcon, parfait pour profiter des belles journées. La cuisine séparée promet des moments conviviaux, tandis que la chambre, calme et agréable, invite à la détente. La salle de bain et les toilettes séparés complètent ce bien sans aucun travaux, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Idéalement placé à Sens, 2e ville de l'Yonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, des grandes surfaces et de toutes les commodités, ainsi que des crèches et écoles de tous niveaux.
Avec l'autoroute A19 qui se trouve à quelques minutes, vous profitez également d'une excellente accessibilité.
Une place de parking privative est incluse non couverte, ajoutant praticité et tranquillité d'esprit.
Sens, ville dynamique et accueillante, offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Bruno ETHEVE au 06 20 33 85 49. N° RSAC : 528 401 821 SENS

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 34090 - Réf Superimmo : ANVXX20B1
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Caractérisques
Prix de vente : 89 990 €Prix au m² : 1 552 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 408 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

58 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1976
Chauffage au gazCuisine équipée
-1 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 683 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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