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Vente appartement 73 851 €
58,82 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 1 256 €/m²
  • Piscine
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Description

SIX FOURS LES PLAGES - INVESTISSEZ EN LMNP - APPARTEMENT T2 MEUBLEE AVEC TERRASSE EN RDC - DANS RESIDENCE AVEC PISCINE au prix de 73 851,00€
SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE
La garantie d'une résidence en pleine exploitation en BAIL COMMERCIAL
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente
Devenez propriétaire d'un bel appartement meublé T2 d'une superficie 32.26m2 au prix de € avec loggia, bien situé dans une résidence de tourisme avec piscine, à Six-Fours-les-Plages, à 10 km de Toulon, l’appart-hôtel Six Fours les Plages propose un hébergement indépendant, un ascenseur, un parking privé et une connexion Wi-Fi gratuite.
A seulement 5 minutes du centre-ville, vous accéderez facilement à toutes les commodités. L’emplacement de l’établissement proche de la gare TGV est idéal pour les déplacements d’affaires. Les vacanciers apprécieront tout particulièrement la proximité des ports de plaisance et des plages pour se relaxer sous le soleil méditerranéen.
Isabelle vous propose un appartement de type 2 en rez de chaussée :
Descriptif
- hall d'entrée
- coin-cuisine
- Séjour donnant sur une terrasse
- 1 chambre avec placards
- salle de bains
- WC séparé
Surface habitable : 32.26 m²
Surface terrasse ou balcon : 11.19 m²
Annexes : Parking Aérien
Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout.
la société sur place s'occupe :
- accueil et réceptionné le client
- distribuer les petits déjeuner
- fournir le linge de maison
- nettoyer les locaux
Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).
Faibles charges
Rentabilité : 6.29%
● Loyer mensuel brut : 387,16€
● Prix TTC : 73 851,00€
● Prix meubles inclu dans le prix : 1 500€ HT
Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque.
nombre de lot dans la résidence : 105 lots
DERNIER OPPORTUNITE
A SAISIR DES MAINTENANT
PRIX :73 851,00€
Pour plus de documentations sur les résidences en LMNP à VENDRE envoyer un mail à isabelle (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle BERTELLE au +33606529404

Publiée le 20/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 39622 - Réf Superimmo : ANVXWQON6
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Caractérisques
Prix de vente : 73 851 €Prix au m² : 1 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

58,82 m² - 3 pièces - 1 chambrePiscine
Avec ascenseurAnnée de construction : 2020
GardienSéjour de 23 m²
Interphone
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