Superimmo
9

Vente appartement 259 000 €
58,72 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 4 411 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
AEI Côté Mer

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Description

Venez découvrir ce vaste appartement type 2 de 58,72m2 (46,50 loi carrez) avec la possibilité de créer un T3, idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence très bien entretenue (façades ravalées en 2023) à quelques pas de la plage de La Coudoulière, bénéficiant d'une piscine, d'un parc arboré, d'un tennis, un parking sécurisé ainsi qu'un accès à la plage et au port.
Entièrement rénové, il dispose d'une entrée avec rangements, un séjour de près de 21m2 avec cuisine aménagée et équipée, le tout disposant d'une très belle vue sur la pinède, une salle d'eau et des WC séparés.
En étage, une chambre de 29m2 mansardée pouvant ainsi devenir 2 chambres distinctes, toutes deux avec leur vélux.
À découvrir absolument !
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 295 692

Publiée le 25/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VA7075-AEI - Réf Superimmo : ANVXWRM7L
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 4 411 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12208/unwSh/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf

58,72 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 1986Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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