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Vente appartement 298 000 €
58,06 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
58,06 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
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- 5 133 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/15 avec ascenseur
- 1 balcon (7 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : - SOUS COMPROMIS -
SECTEUR PLACE DE HAGUENAU - KABLÉ
Dans un cadre venant à être métamorphosé d'ici 2027, la place de Haguenau deviendra 'le parc de Haguenau'. Cette partie viendra ramener fraîcheur et verdure. Les voitures circuleront à l'Ouest du parc et le côté Est (en bas de la résidence) laissera place au tram et aux végétaux.
Venez découvrir ce bel appartement situé au 5ème étage d'une résidence récente. Vous y trouverez un lumineux 3 pièces de 58,06 m² qui comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur la cuisine et avec un accès au balcon de 9 m² exposé ouest avec une vue dégagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont produits par le réseau de chaleur du Wacken.
Une cave vient compléter le bien.
En sus, la possibilité d'une place de parking en sous-sol avec prise pour véhicule électrique, pour 20 000 €.
Proche bus, tramways (lignes A, C et E), établissements scolaires, crèches, ENSAS, cinéma, restaurants, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. Aéroport Strasbourg-Entzheim. Allemagne à 7 km.
Pour plus d'informations vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 334.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/08/2024 -
maj le 24/09/2024 -
Réf. agence : CG193PH-ASI67 - Réf Superimmo : ANVXWFUE6
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| Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 5 133 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 620 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/asi67/1697/87mW1/tarifs_asi_2024_2.pdf
| 58,06 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/15 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (7 m²) | Année de construction : 2019 |
| Chauffage collectif | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 249 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  75 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/01/2019.
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