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Vente appartement 173 250 €
58 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67200)

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  • 2 987 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN, spacieux appartement T2.
Découvrez ce charmant et spacieux appartement 2 pièces de 58 m², situé dans un immeuble de 1978 en bon état. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement s'ouvre sur une grande entrée desservant un salon-séjour, une cuisine meublée avec coin repas et une salle de bain avec wc. Toutes les pièces de l'appartement donnent accès à un balcon filant permettant de profiter de l'extérieur durant les beaux jours. Une cave complète ce bien.
Divers: chauffage individuel électrique, fenêtres à double vitrage en pvc, isolation intérieure.
Charges de copropriété: 65€ par mois (eau, entretien des parties communes et des espaces verts, assurance et électricité des parties communes, entretien ascenseur, ordures ménagères, frais de syndic...).
Les transports en commun, commerces, restaurants, crèche, écoles et médecins généralistes sont également à proximité immédiate.
STRASBOURG.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 299 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 21824-AXCESS - Réf Superimmo : ANVXWQRR1
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Caractérisques
Prix de vente : 173 250 €Prix au m² : 2 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf

58 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1978Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 299 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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