Vente appartement 265 000 €

58,61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thonon-les-Bains (74200)

THONON LES BAINS - Avenue des Tilleuls. A proximité immédiate du centre ville et à 5 min des berges du Lac Léman. Cet appartement T3 d'une superficie d'environ 58 m² se situe au 3ème étage d'une résidence récente. Il comprend : - Une entrée avec rangements - Un beau séjour d'environ 19 m² donnant sur un grand balcon de 15 m² - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres de 11 m² et 10 m² - Une salle d'eau avec WC Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage collectif. Charges annuelles : 1 575 euros. Le bien est loué jusqu'en 2025. Ses atouts : Idéal investisseur, emplacement, résidence récente, terrasse et garage. Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1575.43 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	63 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2015.

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