Vente appartement 206 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thorigny-sur-Marne (77400)

iad France - Charlène Rougé (07 67 26 07 71) vous propose : Appartement Lumineux de 58m² à Thorigny-sur-Marne, Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif !
Ce charmant appartement de type T3 exposé Sud-Ouest au RDC, situé dans une résidence calme de 4 étages. Il se compose d'une entrée distribuant un séjour, une cuisine séparée et équipée, un wc, une salle d'eau, deux chambres.
Un grand balcon en enfilade traversant le séjouret la chambre parentable.
L'appatement a été rénové, il est équipé de double vitrage récent.
Une cave et un parking complète le bien.
Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition pour vous offrir un service SUR MESURE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.67 € par mois (soit 1220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Rougé EI (ID 53621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892163395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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CHARLÈNE ROUGÉ - IAD

27 avis clients

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