Vente appartement 232 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Torcy (77200)

iad France - Ghizlan Taneste (06 11 12 42 26) vous propose : Charmant appartement situé dans un quartier calme et recherché.
Caractéristiques principales :
Une entrée accueillante.
Un spacieux salon/séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
Une cuisine fermée, entièrement équipée et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas.
Un couloir desservant deux chambres, dont une pouvant également faire office de bureau selon vos besoins.
Une salle de bain avec baignoire ou douche selon votre préférence.
Un WC séparé pour plus de commodité.
L'appartement bénéficie également de nombreux atouts, tels que des rangements intégrés, des équipements de qualité, et une disposition optimale des pièces pour un confort de vie optimal.
Situé à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cet appartement saura vous séduire par son charme et son emplacement stratégique.
Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlan Taneste EI (ID 41599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879966174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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GHIZLAN TANESTE - IAD

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