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Vente appartement 189 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83000)

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  • 3 259 €/m²
  • Dernier étage
  • 2 balcons (10 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
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Description

TOULON CLARET : JCG IMMOBILIER est fière de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T3 de 58 m2 entièrement rénové, sans VIS A VIS et avec GARAGE PRIVATIF
Cet appartement est situé dans une Résidence au CALME et pourtant proche de toutes commodités dans le quartier de Claret à Toulon.
Entièrement rénové et parfaitement entretenu, il se compose d'une cuisine équipée, très pratique, semi-ouverte sur un grand salon/séjour, deux belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le séjour profite d'un balcon de 10 m2 bénéficiant d'une formidable vue dégagée et la cuisine possède également son balcon. Appartement très lumineux car traversant Est/Ouest.
Equipements : climatisation réversible (salon), PVC double vitrage, volets battant, électricité et plomberie neuve ...
Proximité immédiate des commerces de Claret à pieds, de tous les commerces, écoles, bus, parking gratuit, etc... PAS DE TRAVAUX ! Le bien pourrait parfaitement être adapté a un projet locatif ou de la colocation pour étudiants. Cave de 4 M2
NOUS AVONS AIME : la facilité de stationnement dans cette résidence avec le GARAGE PRIVATIF, la rénovation très qualitative, la luminosité, la vue dégagée, l'absence de VIS A VIS et l'emplacement central.
Cet appartement se situe au 3 ème et dernier étage sans ascenseur.
Charges 120 EUR / mois (chauffage collectif inclus, espaces vert ...), Impôts fonciers 1010 EUR/an
LARIOS KEVIN Carte de collaborateur noADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le no 477 508 725 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 60127822

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 5093 b - Réf Superimmo : ANVXWXN8D
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

58 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 GarageCave (4 m²)
2 balcons (10 m²)Année de construction : 1974
ClimatisationCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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