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Vente appartement 161 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83100)

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  • 2 776 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Nicolas Gibaja - iad

Nicolas Gibaja - iad

5 avis
06 67 34 98 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Gibaja (06 67 34 98 05) vous propose : TOULON EST_Appartement T3 avec Terrasse situé au 4eme étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Le bien dispose d’un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon / séjour et son accès plein sud à la terrasse couverte.
Deux chambres ainsi qu’une salle de bains complètent les lieux.
Prestations : volets roulants, double vitrage, normes PMR, système de digicode, interphone, fibre optique pour un confort au quotidien. Eau froide comprise dans les charges.
Environnement : quartier dynamique offrant toutes les commodités pour faire tout à pied, et seulement à 10 mn du centre ville et des plages du Mourillon. Dégagement facile vers les grands axes pour relier le côté Est et Ouest Toulonnais.
À noter : garage possible en supplément (me contacter).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gibaja EI (ID 78332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 953478252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1595024 - Réf Superimmo : ANVXWNMA5
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 2 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
TerrasseChauffage individuel électrique
Alarme - Digicode - InterphoneCopropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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