Vente appartement 198 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83200)

iad France - Sébastien Miridjanian vous propose: Superbe appartement de type 3 récent construction de 2018 et encore sous garantie!
A proximité du centre ville de Toulon et à 15 min à pied de la place de la liberté et au calme.
Il possède une belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine entièrement équipée, et sur sa jolie terrasse cocooning. 2 chambres avec dressing et placards de rangements. Une salle d'eau, et un wc indépendant avec un coin buanderie . Double vitrage, fibre, ascenceur, place de parking réservée, local à Vélos, tout le confort est réuni pour que votre nid devienne votre refuge en toute quiétude.
Ne tardez pas, il sera bientôt trop tard ..
La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 195€ par mois (soit 2340 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Miridjanian(ID 78734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 3 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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SÉBASTIEN MIRIDJANIAN - IAD

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