Vente appartement 164 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

SUPERBE APPARTEMENT - A VISITER SANS TARDER
Secteur GRAND SELVE
Proche de tous commerces, accès rocade , bus et métros.
Découvrez cet agréable appartement T3 de 58 m² situé aux portes d'Aucamville, dans une résidence calme et récente (2012).
Libre de toute occupation.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie sans travaux à prévoir. Profitez d'un grand balcon de 9 m² sans vis-à-vis, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
Le bien est également composé d'une salle de bain moderne avec baignoire, de deux chambres et d'un WC séparé.
L'appartement bénéficie de prestations modernes avec un chauffage individuel et la fibre optique.
Une place de parking sécurisée, est inclue.
Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez à proximité des écoles, allant du primaire au lycée, ainsi que divers commerces pour faciliter votre quotidien. La ligne de bus 26 se situe à seulement 100 mètres, vous permettant un accès rapide aux autres quartiers de Toulouse.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier tranquille.
Ideal pour un premier achat, un pied à terre ou même un investissement.
- Prix de vente : 164 000€
- Charges : 105€/mois
- Impôts fonciers annuels : 1 095€
Contactez Sarah HMID au O6-4O-5O-55-24 ( zero six, quarante, cinquante, cinquante cinq, vingt quatre )
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2021.

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