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Description

** Appartement T3 - Clés en Mains - Toulouse Nord **
Découvrez cet agréable appartement de 58 m² situé aux portes d'Aucamville, dans une résidence calme et récente (2012).
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie sans travaux à prévoir. Profitez d'un grand balcon de 9 m² sans vis-à-vis, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
Le bien est également composé d'une salle de bain moderne avec baignoire, de deux chambres et d'un WC séparé.
L'appartement bénéficie de prestations modernes avec un chauffage individuel et la fibre optique.
Une place de parking sécurisée, est inclue.
Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez à proximité des écoles, allant du primaire au lycée, ainsi que divers commerces pour faciliter votre quotidien. La ligne de bus 26 se situe à seulement 100 mètres, vous permettant un accès rapide aux autres quartiers de Toulouse.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier tranquille.
Ideal pour un premier achat, un pied à terre ou même un investissement.
- Prix de vente : 164 000€
- Charges : 105€/mois
- Impôts fonciers annuels : 1 095€
Contactez Sarah HMID au O6-4O-5O-55-24 ( zero six, quarante, cinquante, cinquante cinq, vingt quatre )
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 3864__883137 - Réf Superimmo : ANVXX2107
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 2 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90777.pdf

58 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2021.

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