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Vente appartement 185 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
Toulouse (31200)

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  • 3 190 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cécile PORTIER - iad

Cécile PORTIER - iad

56 avis
06 25 20 34 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cécile Portier (06 25 20 34 54) vous propose : Coup de cOEur assuré! A la frontière avec Aucamville - appartement T3 merveilleusement RENOVE situé au premier et dernier étage d'une résidence CALME, ARBOREE et SECURISEE. L'espace jour se compose d'un séjour avec cuisine ouverte EQUIPEE et donne sur une BALCON exposé OUEST SANS VIS-A-VIS. La partie nuit se compose quant à elle d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Prestations: double vitrage, climatisation réversible dans le séjour. Ses atouts: LUMINOSITE, CALME, absence de travaux. Localisation: quartier en plein essor - BUS (lignes 60 Saint Aban-> 3 Cocus , 29 Aucamville->Jeanne d'ARC, L10 Fenouiilet->La Vache), écoles et commerces à proximité, artère principale d'Aucamville située à 10min à pied et rocade à 5min en voiture.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89.67 € par mois (soit 1076 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Portier EI (ID 18068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1637111 - Réf Superimmo : ANVXX42JH
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 3 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 076 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 piècesChauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 109 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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