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Description

LA ROSERAIE - LOUIS PLANA : Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces idéalement situé au pied des commerces et des transports. Niché au sein d'une copropriété récente respectant les normes BBC, ce bien se trouve au premier étage avec ascenseur. L'appartement offre une entrée fonctionnelle avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux donnant accès à une terrasse ensoleillée de 12 m² exposée sud-ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau moderne. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536 euros. Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 376 - Réf Superimmo : ANVXVLQ60
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 536 € / anTaxe foncière : 1 147 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348360.pdf

58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2013Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 112 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 250 € / an
Maximum : 390 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 2,6%

189 000 €
26 avril 2024
194 000 €
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