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Description

À vendre : Appartement T3 - Quartier Château de l'Hers - Jean Chaubet
Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans le quartier prisé de Château de l'Hers, au sein d'une copropriété récente et agréable datant de 2016.
Caractéristiques :
Superficie : Idéalement agencé, il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé.
Étage : Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, profitez d'une vue dégagée et d'un cadre de vie paisible.
Stationnement : Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement allie confort et praticité, dans un environnement convivial et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité coup de cœur !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Romain BOURDEAUX, agent KW ADVANCE, RSAC 833748189
07.81.42.81.91,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 17178 - Réf Superimmo : ANVXWW6AK
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 3 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 150 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

58 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 ParkingAnnée de construction : 2017
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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