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Vente appartement 148 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Valenciennes (59300)

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  • 2 552 €/m²
  • Étage 1/8 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Peggy Clement - iad

Peggy Clement - iad

12 avis
06 14 41 55 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Peggy Clement (06 14 41 55 49) vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 58m², idéalement situé au cOEur de Valenciennes, dans une résidence sécurisée, offrant confort et tranquillité au quotidien.
Une chambre lumineuse de 13m², une salle de bain bien agencée, un WC séparé, une cuisine équipée de 6m² et un séjour chaleureux de 25.5m²... L'ensemble crée une atmosphère agréable et conviviale.
L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations sont de qualité avec du parquet au sol.
La résidence dispose de nombreux équipements pour votre sécurité et votre confort : digicode, interphone, porte blindée, accès PMR, gardien, fibre optique, ascenseur, assainissement collectif, espace de stockage et ventilation mécanique contrôlée.
Proche de toutes commodités, des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix.
Une belle opportunité à saisir à Valenciennes, ne tardez pas à planifier votre visite pour découvrir ce véritable bijou.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Clement EI (ID 68309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 912357043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1656055 - Réf Superimmo : ANVXXFM4B
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 2 552 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 4 290 m²Étage 1/8 avec ascenseur
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 26 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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