Vente appartement 99 500 €

58 m²

3 pièces 3 p

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Situé dans la charmante commune de Vandœuvre-lès-Nancy (54500), proche des commodités telles que les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun, cette résidence, dotée d'un ascenseur, offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. La proximité de Nancy, avec son dynamisme culturel et économique, ajoute indéniablement de la valeur à ce bien.
Appartement vendu loué, avec locataire en place depuis Juillet 2022, loyer : 579€ Hors charge
D'une surface habitable de 58 m², cet appartement de 3 pièces se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon/salle à manger, de 2 chambres offrant un espace de vie confortable, d'un WC séparé et d'une salle de bain fonctionnelle. De plus, une loggia et un balcon offrent des espaces extérieurs agréables. Les atouts supplémentaires comprennent une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking pour un confort au quotidien. Construit en 1970, ce bien allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins des futurs propriétaires.
Chauffage : gaz de ville collectif, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522 077 601 - SAFTI – JOUX Pauline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 99 500 €

Prix au m² : 1 716 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PAULINE JOUX - SAFTI

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