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Vente appartement 490 000 €
58,42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vanves (92170)

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  • 8 388 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Vanves Malakoff

Stéphane Plaza Immobilier Vanves Malakoff

121 avis
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Description

** RARE** VANVES SAINT-REMY - ISSY-LES-MOULINEAUX - CORENTIN CELTON - SECTORISATION COLLEGE MICHELET Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Vanves-Malakoff a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement 2 pièces à la frontière d'Issy-les-Moulineaux à 2 min à pied du centre de Saint-Remy à Vanves et à moins de 10 min à pied de Corentin Celton. En rez-de-jardin d'une petite copropriété de très BON STANDING, l'appartement se compose d'une entrée desservant, la cuisine séparée et aménagée, un W.C. séparé, le coin nuit avec la salle de bain et la chambre et le très grand séjour. Du séjour et de la chambre, accédez à un magnifique JARDIN de 61,20 m2 exposé OUEST, extrêmement RARE sur le secteur. Emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités pour un quotidien agréable : commerces de proximité, transports en commun, écoles et espaces verts (Parc Pic au bout de la rue). Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Honoraires inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2364 euros.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 4508 - Réf Superimmo : ANVXW3VO8
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 8 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 364 € / anTaxe foncière : 2 162 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155622.pdf

58,42 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 Parking1 cave
Terrasse1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VANVES MALAKOFF

Infos légales : 83280695400018
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