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Vente appartement 193 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vaulx-en-Velin (69120)

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  • 3 328 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (central)
ORPI Le Carré De L'Est

ORPI Le Carré De L'Est

188 avis
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Description

EXCLUSIVITE ORPI
VAULX EN VELIN VILLAGE, Appartement de 58m² avec garage en sous-sol et sans vis-à-vis.
Venez découvrir ce bien rare à la vente. Il est situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2009.
Il se compose de 3 pièces, l'entrée dessert un petit hall avec placard donnant directement sur un séjour / cuisine de 24 m² exposé Est.
Vous apprécierez la luminosité et le volume de cette pièce.
La cuisine est aménagée/équipée et ouverte sur le séjour. Côté nuit, un dégagement dessert un W.C séparé, une salle de bains et deux chambres.
La première mesure 11m² et la seconde 10.45m². Elles sont toutes deux exposées Est.
Pour profiter du soleil, vous aurez le privilège de jouir d'un balcon.
L'appartement est chauffé à l'électrique. Les charges sont de 395€ /trimestre comprenant l'eau froide, les parties communes et le fond de travaux.
La Taxe foncière est de 1 112€.€
Vous avez la possibilité d'acheter l'appartement loué avec un loyer CC de 850€/mois sinon l'appartement sera vendu nu
Côté commodités, le centre et le village de Vaulx en Velin se trouvent à deux pas.
Vous y trouverez écoles primaires, boulangerie, banque, commerces de proximités.
Le centre de santé Jean Goulard se trouve également juste à côté.
Côté transport le bus passe en bas de la résidence et le tram T9 sera livré en 2026.
Les axes routiers comme le périphérique et la rocade Est se trouvent à quelques minutes en voiture.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI.
Le nouveau DPE en cours de réalisation!
Visite virtuelle disponible!!!
Référence agence : 980

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 0Q5Q-QI9-718 - Réf Superimmo : ANVXXD4NP
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Caractérisques
Prix de vente : 193 000 €Prix au m² : 3 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 580 € / anTaxe foncière : 1 112 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4837/bareme.pdf

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/4 avec ascenseurParking couvert
BalconChauffage individuel électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 174 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 821139276
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